Главная Страны Купить Снять

Дом 521 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1Z
Поделиться
VK
Площадь
521 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла с 4 спальнями и бассейном на продажу в нескольких минутах ходьбы от лодочного проспекта в районе Лагуна рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет

Стильная резиденция в непревзойденном месте, в центре делового и развлекательного центра и в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао.Эта вилла с 4 спальнями и бассейном расположена в районе Лагуна, менее чем в 10 минутах ходьбы от Боат Авеню и в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао на Пхукете. В этом эксклюзивном бутиковом комплексе всего 7 роскошных вилл. Вилла площадью 521 кв. м расположена на большом участке площадью 811 кв. м и имеет современный азиатский дизайн. Внутренняя площадь виллы составляет 255,96 кв. м, она просторна и удобна. Это сочетание современной архитектуры с изысканными деталями азиатской архитектуры, создающее уникальную индивидуальность, которая сохранит свою красоту с течением времени. Во всех 4 спальнях есть ванные комнаты. Три спальни находятся под одной крышей, а четвертая спальня - в отдельном бунгало. Частный бассейн большой, размером 11 метров * 4 метра, а частная парковка рассчитана на 5 автомобилей.Застройщик является одним из лидеров в сфере строительства недвижимости на юге Таиланда с разнообразным портфолио завершенных и текущих проектов вилл, пристаней мирового класса, роскошных отелей и апартаментов.Проект находится в нескольких минутах ходьбы от Boat Avenue, а также Boat Avenue Park и Playground. Boat Avenue - это многофункциональный коммерческий торговый центр, который является главным центром стиля жизни и розничной торговли. Здесь есть международный супермаркет Villa Market, широкий выбор международных ресторанов, кофеен, баров, бутиков, розничных магазинов, салонов и спа-салонов. Также в 5-10 минутах ходьбы находится

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 046 126 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 046 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд