Главная Страны Купить Снять

Дом 450 м² в Раваи, Таиланд

1 126 098 $

2 502 $ /м²

4ObXS
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Тропическая вилла с бассейном и 4 спальнями и солнечными батареями на большом участке площадью 800 кв. м в Чернг Талай, Пхукет

Вилла с 4 спальнями и бассейном на большом участке площадью 800 кв. м в Чернг Талай, Пхукет, имеет собственную водяную скважину и солнечные батареи. Кроме того, вилла имеет законное право на строительство 2-го этажа на месте крыши, что добавляет дополнительные 180 кв.м. внутренней жилой площади. Дополнительный этаж может опираться на существующий фундамент. Это расширение может значительно увеличить площадь виллы, а вместе с ней и потенциальную стоимость.Эта прекрасно спроектированная вилла была построена в 2019 году и может похвастаться просторной и очень функциональной застроенной площадью 450 кв.м. Из салона открывается вид на ухоженный сад с тропическими деревьями и растениями, характерными для этого региона. Гостиная имеет открытую планировку, стеклянные двери от пола до потолка и окна, из которых открывается вид на террасу и частный бассейн 12 x 3,8 метра. Кухня полностью оборудована и оснащена высококлассной техникой. Главная спальня выходит на восток с видом на бассейн и восход солнца по утрам. 3 другие спальни расположены на южной стороне дома, каждая из них может похвастаться уединением и собственной террасой с местом для отдыха. Удобно расположенная в очень востребованном жилом районе Пасак в Чернг Талай, эта полностью меблированная вилла находится в 5-10 минутах езды от Boat Avenue, La

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 126 098 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 126 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 940 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...