Дом 780 м² в Раваи, Таиланд

953 236 $

1 222 $ /м²

4OVib

Дом 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 850800€ аренда фото- #1

Дом 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 850800€ аренда фото- #2

Дом 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 850800€ аренда фото- #3

Дом 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 850800€ аренда фото- #4

Дом 780м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 850800€ аренда фото- #5

Площадь

780 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 5 спальнями на продажу в Раваи, провинция Пхукет

Этот дом высшего качества расположен в самом центре Раваи. Все украшения и мебель совершенно новые, очень современные и со вкусом. Вид на море, большой инфинити-бассейн, джакузи, зона барбекю и многое другое! Этот роскошный дом расположен на вершине холма в Раваи с панорамным видом на море из каждой комнаты. Наслаждайтесь потрясающим закатом из вашего частного бассейна-инфинити, приглашайте семью на барбекю, отдыхайте в сале на крыше с прекрасным видом на море. Трехэтажный дом площадью 800 кв.м. с полностью оборудованной кухней в западном стиле, просторной гостиной с деревянными полами и 6 спальнями с ванными комнатами. Дом полностью меблирован и может быть оформлен так, как вы захотите. Отличная цена и обязательно к просмотру.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

953 236 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (953 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).