Главная Страны Купить Снять

Дом 750 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc0c
Поделиться
VK
Площадь
750 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла с 3 спальнями и бассейном на большом участке площадью 1 546 кв. м в 100 м от берега в Ао По, Пхукет

Всего в 100 метрах от берега на небольшом холме, с юго-западной стороны, со всех этажей и комнат открывается панорамный вид на море. Эта вилла с 3 спальнями и бассейном расположена на большом участке площадью 1 546 кв. м в 100 метрах от берега в Ао По, Пхукет. Это очень просторный дом с внутренней площадью 450 кв.м. и 750 кв.м. застроенной площади, расположенной на 3 уровнях. Вилла была построена в 2006 году и находится в отличном состоянии. На нижнем уровне расположена большая кухня, столовая и гостиная с открытой концепцией, а также ванная комната и много места для хранения. Из гостиной есть выход на палубу и к бассейну. Западная кухня оснащена современной техникой, большим рабочим пространством, деревянными шкафами и барной стойкой.Все 3 спальни имеют ванную комнату с душем и ванной-джакузи. На 1-м уровне находятся 2 спальни. Весь верхний этаж отведен под главную спальню, из которой открывается вид на острова у берегов Пхукета и лодки, которые входят и выходят из Ao Po Grand Marina. На нижнем уровне пол выложен плиткой, а на верхних этажах и лестницах - массивным деревом. В каждой комнате есть потолочный кондиционер. Вилла уникальна тем, что под ней припаркованы 4 больших машиноместа, доступ к которым осуществляется на лифте или по лестнице. На месте под домом можно построить здание, навес или гараж, а также дополнительные 4 или 5 комнат.На участке есть собственная водяная скважина и резервуар для воды на 8 000 литров, оптоволоконный интернет и система охранной сигнализации. На участке нет

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 017 066 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 017 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Раваи, Таиланд