Дом 333 м² в Раваи, Таиланд

1 125 860 $

3 380 $ /м²

4OWuE

Дом 333м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 975700€ аренда фото- #1

Дом 333м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 975700€ аренда фото- #2

Дом 333м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 975700€ аренда фото- #3

Дом 333м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 975700€ аренда фото- #4

Дом 333м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 975700€ аренда фото- #5

Площадь

333 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Naithorn, Phuket, Phuket Province

Пхукет Бич фронт роскошный кондоминиум курорт. Суперпентхаус с 4 спальнями предлагается застройщиком с двухлетним беспроцентным кредитом. Войдя через частный сад на террасе, массивная дверь из тикового дерева открывает холл, расположенный рядом с большой кухней. Она полностью оборудована большим американским холодильником с морозильной камерой, большой духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и варочной панелью, встроенными в шкафы итальянского дизайна с большим количеством мест для хранения. Гранитные рабочие поверхности окружают кухню и бар для социального завтрака. Гостевая ванная комната с душем находится справа, прямо перед привлекательной лестницей из тикового дерева, ведущей на верхний уровень. Пройдя дальше, вы попадаете в огромную обеденную зону, в которой более чем достаточно места для восьмиместного полноразмерного люкса и множества шкафов для напитков и декоративных элементов под потолком с подсветкой. Вход на нижнюю террасу осуществляется через раздвижные двери с двойным остеклением во всю ширину. На террасе можно обедать на свежем воздухе, а из окон открывается прекрасный вид на пляж Найтхон и море за его пределами. Оглянувшись назад, вы заметите встроенный винный холодильник и ниши с подсветкой, расположенные в разделительных стенах под лестницей. Полезный шкаф для хранения находится прямо под нижней площадкой, в нем достаточно места для чемоданов и клюшек для гольфа. Центральная лестничная площадка оснащена высоко расположенными окнами, которые заливают пространство дневным светом, поэтому в этом пентхаусе нет мрачных мест. Скрытое освещение превращает лестницу в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 125 860 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 125 860 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).