Главная Страны Купить Снять

Дом 487 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1W
Поделиться
VK
Площадь
487 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Современная вилла с бассейном с 4 спальнями и видом на море в Baan St-Tropez рядом с пляжем Ката, Пхукет

Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море расположена над деревней Ката с видом на пляж Ката. Эта современная, полностью меблированная вилла с 4 спальнями в Baan St-Tropez рядом с пляжем Ката на Пхукете находится всего в нескольких минутах (700 м) от деревни Ката. Пляж Ката, популярный своим белым песком, чистыми водами и водными видами спорта, находится всего в 5 минутах езды (1,2 км). Большая входная дверь открывается в просторную гостиную и столовую, которая ведет к огромной площадке у бассейна и бассейну 11 м x 4 м с видом на пляж Ката. Окна и двери во всю высоту, что позволяет слиться воедино наружному и внутреннему пространству. Из кухни, столовой и гостиной открывается вид на террасу, салу и океан. Сала расположена у бассейна и является идеальным местом для отдыха и наслаждения видом на море. Спокойная и расслабляющая атмосфера вокруг бассейна, освежающий прохладный морской бриз и чистое голубое небо располагают к отдыху. Все спальни оборудованы ванными комнатами, а в главной спальне установлена ванна. Менее чем в 10 минутах ходьбы находятся продуктовый магазин Makro и ночной рынок Ката, а также ряд ресторанов, массажных и спа-салонов. Пляж Ката находится в 5 минутах езды, как и пляж Карон. Ночной, торговый и ресторанный район Патонг находится всего в 15 минутах езды. Международный аэропорт Пхукета находится в 1 часе езды. Другие виллы с бассейном с 4 спальнями также доступны для продажи рядом с пляжем Ката, Пхукет. Характеристики недвижимости* Вилла - Дома* 4 кровати* 5 ванн* Кондиционер* Бассейн* 740 кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
929 890 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (929 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд