Главная Страны Купить Снять

Дом 1440 м² в Риме, Италия

ID 4Obmr
Поделиться
VK
Площадь
1440 м²
Спальни
7
Ванные
7

Описание

Дом на продажу, 1 Mae Rim-Samoeng old, Samoeng, Чиангмай, в районе Mae Rim, Таиланд

Вся резиденция была спроектирована известным архитектором Биллом Бенсли, о котором рассказывалось в журнале Architectural Digest, чтобы обеспечить максимальную непринужденность роскошной жизни. Все поместье дополнено роскошными и современными удобствами, которые контрастируют с деревенской красотой природы и культурными традициями Северного Таиланда. Резиденция представляет собой личное святилище, каждая комната которого отражает изящество традиционного тайского стиля Ланна. Все строения были построены из восстановленного и переработанного тикового дерева. Стены окон создают сочетание естественного света и свободного пространства. Вилла Mae Rim - это произведение искусства ручной работы, на создание которого ушло 8 лет. Поместье состоит из семи частных и уникальных павильонов из золотистого тикового дерева. Каждый номер оснащен современной техникой, включая новейшие системы развлечений и связи. Почти во всех павильонах сводчатые 8-метровые потолки из золотистого тикового дерева. Бронзовые детали, изготовленные на заказ, и шелка Джима Томпсона в изобилии используются по всей территории отеля. Ряд крыш, необходимых для защиты от солнца и дождя, служит мостом, переносящим сад прямо в помещение. Определяя впечатляющий образ жизни и напоминая о великолепии эпохи ЛаннаТаи. Золотые полы из тикового дерева, мебель ручной работы из тикового дерева и удивительная коллекция артефактов и антиквариата из разных стран Юго-Восточной Азии служат основой дизайна интерьера, напоминая об эпохе мира, спокойствия и элегантности. Необыкновенная приватность: - Продается полностью меблированной (не включает

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
11 650 249 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 650 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 7 спальнями в Риме, Италия