Главная Страны Купить Снять

Дом 1350 м² в Каннара, Италия

12 475 416 $

9 241 $ /м²

4OVcP
Поделиться:

Площадь

1350 м2

Спальни

10

Дом на продажу, Биарриц HH-15199638, в Биарриц, Франция

Великолепное расположение, недалеко от океана и центра Биаррица, этот невероятный семейный дом занимает доминирующее положение в самом сердце сохраненного и абсолютно спокойного ландшафтного сада площадью 7 000 м2 (75 300 кв. футов) вдали от посторонних глаз.Isatzia, превосходная и подлинная нео-баскская вилла, была построена в 1928 году архитекторами Анатолем и Дюррути и прекрасно обновлена ее нынешними владельцами. Для восстановления ее великолепия потребовалось более двух лет работы, и каждая деталь была тщательно продумана. Результат - безумно элегантный, неподвластный времени. Красота здесь повсюду. В материалах, цветах и мастерстве ремесленников, которые работали с талантом. Это семейный дом мечты, теплый, интимный и уютный. Его величественная прихожая отсылает к шкафу курьезов. Просторные гостиные (тройная анфилада) с изысканным декором выходят на большие террасы, защищенные от посторонних глаз, с которых открывается вид на ландшафтный сад с его великолепными белыми гортензиями, камелиями, магнолиями... На вилле 9 спален и спальный корпус с ванной комнатой, оформленные с изысканным декором, чтобы принимать семью и друзей с максимальным комфортом, а также тренажерный зал, кинозал, игровая комната, бильярдная, большой винный погреб и многочисленные кладовые. Два гаража (на 5 машин и двухколесный транспорт), навес для машины.Роскошный мозаичный бассейн от Cazaux завершает эту престижную собственность.Идеальное расположение рядом с магазинами Сен-Шарль, гольф-клубом Biarritz Golf - le Phare, и пляжами.Мастерское слияние вечной красоты, умеренного

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

12 475 416 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннара — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннара (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 475 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннара. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 040 037 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 424 149 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...