Главная Страны Купить Снять

Дом 211 м² в Албуфейре, Португалия

7 011 687 $

33 230 $ /м²

4OTU9
Поделиться:

Площадь

211 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-спальный дом на продажу в Албуфейре, Алгарве, Португалия.

Уникальная вилла на первой линии с видом на море в Албуфейре. Эта фантастическая вилла расположена в защищенной зоне природного заповедника и имеет утвержденный проект реконструкции, завершение которого запланировано на лето 2022 года. На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами и видом на море, современная кухня, гостиная и столовая с новой техникой, гостевой туалет и прачечная. Гостиная имеет прямой выход на террасу, сад и бесконечный бассейн с комнатой для бассейна и камином. На втором этаже находятся две просторные и светлые спальни и гостиная с выходом на террасу, где можно расслабиться в джакузи и наслаждаться прекрасным видом на море. На крыше расположена терраса с 360-градусным видом на море, пляж, марину Албуфейра и горы. В подвале находится винный погреб и хранилище. Есть гараж и парковочное место на улице на пять машин. Высококачественные отделочные работы, уникальный современный дизайн и близость к пляжу делают эту виллу исключительным объектом для жизни и наслаждения качеством жизни, которое может предложить Алгарве. Вилла расположена в 500 м от пляжа Прая душ Аррифонс, а также в пешей доступности от лучших ресторанов, отелей и поля для гольфа. Не упустите эту замечательную возможность! Забронируйте свой визит сейчас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 011 687 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 011 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...