Главная Страны Купить Снять

Дом 76 м² в Обзоре, Болгария

ID 4OTha
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2

Описание

2-х комнатная недвижимость на продажу в Обзоре, Несебре, Бургасе, Болгария.

Мы рады предложить вам 1-комнатную квартиру в комплексе The Cliff Resort & Spa **** в городе Обзор. Комплекс расположен на скалах, окружен холмами и предлагает красивые виды на залив и город. Расстояние до моря составляет 50 метров. Квартира, которую мы предлагаем к продаже, находится на первом этаже и имеет чистую площадь 39.63 кв. м., балкон – 4.80 кв. м. и общие части – 6.77 кв. м. Она состоит из: -1 спальни-террасы. В комплексе есть:-ресторан;-паровая баня;-фитнес;-бесплатная парковкаЕжегодный платеж за обслуживание – 563 евроГород Обзор находится на юго-восточной части Болгарии, в Балканских горах. В курортном городе один из самых длинных пляжей, 8 км. Окружающая местность предлагает красивое сочетание пляжей и горных пейзажей. Рядом с городом есть минеральный источник. Обзор - прекрасное место для круглогодичного проживания или отдыха, с ежедневными удобствами, отличным выбором ресторанов и красивой ночной жизнью.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
49 126 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Обзоре, Болгария