Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Павликени, Болгария

ID 4Ofrt
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатный полностью отремонтированный дом с солнечным садом в Овча Могила

Недвижимость расположена в хорошо развитом поселке, известном своими природными источниками минеральной воды и комплексом, предлагающим жилье, SPA и бальнеологические процедуры. Комплекс полностью сертифицирован. Деревня является известным местом для людей, ищущих отдых, совмещенный с оздоровительными мероприятиями и процедурами. Здесь есть бассейны с минеральной водой, а также разнообразные виды массажа (в том числе подводный вид массажа).Дом расположен на окраине деревни, что обеспечивает уединение.Площадь дома составляет около 100 кв. м., распределенных между полностью оборудованной кухней открытого плана с обеденной зоной, небольшим кабинетом, туалетом, отдельной гостиной, двумя спальнями, 2-й ванной комнатой с ванной, душевой кабиной, прачечной и коридором со вторым входом из сада. Дом полностью отремонтирован в течение 2 лет, с новыми проводами, новой сантехникой, внешней изоляцией, новой крышей и водостоком, столярными изделиями из ПВХ, деревянными полами и другим. Дом готов к проживанию, его нужно только обставить по вкусу нового владельца.Перед домом есть зона отдыха с навесом и небольшой летней кухней с газом.Сад площадью 1865 кв. м., выровненный и очень ухоженный, с фруктовыми деревьями, небольшим солнечным домиком, райграсом и цветами. Установлен сборный бассейн и батут, где дети будут наслаждаться теплыми и солнечными днями на улице. На участке есть флигель, который можно переоборудовать в дом для гостей или мастерскую. Сад

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
51 526 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Павликени — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Павликени (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Павликени. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Павликени, Болгария