Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Пиперкове, Болгария

ID 4OfwH
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
5
Ванные
1

Описание

Сельский дом, дом для гостей, большой сад и множество хозяйственных построек близ Русе

IBG Недвижимость предлагает этот дешевый сельский дом на продажу, расположенный в конце живописной деревни недалеко от рек Янтра и Дунай и всего в 30 минутах езды от города Русе. В деревне есть местный магазин, почтовое отделение и паб. Центр Муниципалитета - деревня Ценово находится в 5 км, в то время как город Бяла находится в 15 минутах езды, а город Свиштов находится примерно в 20 минутах езды на машине. В доме есть прихожая, гостиная с обеденной зоной, небольшая кухня, ванная комната и спальня. Второй вход в дом ведет в две комнаты с незаконченной ванной комнатой с туалетом. Дом для гостей состоит из большой комнаты с раковиной и ванной комнатой. Сад выровнен множеством хозяйственных построек в очень хорошем состоянии, с большим количеством фруктовых деревьев и достаточным пространством для добавления бассейна, выращивания овощей и цветов. Дом находится в пригодном для жизни состоянии и подходит для большой семьи с хорошим расположением. Расстояния: - в 5 км от центра Муниципалитета - поселка Ценово; - 20 км от города Бьяла (Регион Русе) - в 30 км от города Свиштов - 50 км от города Русе

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
44 101 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пиперкове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пиперкове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пиперкове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 5 спальнями в Пиперкове, Болгария