Дом 52 м² в Солнечном Береге, Болгария

46 216 $

888 $ /м²

4OTVF

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #1

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #2

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #3

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #4

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #5

Дом 52м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 39000€ аренда фото- #6

Площадь

52 м²

Спальни

1 спальня недвижимость на продажу Солнечный берег, Бургас, Болгария

Студия расположена на третьем этаже и имеет общую жилую площадь 42 кв.м. Она состоит из: открытой планировки кухни с обеденной и гостиной зоной, выходящей на балкон; Ванной комнаты/туалета; Балкона. Квартира полностью меблирована и оборудована необходимыми приборами, чтобы гарантировать приятный отдых. На кухне есть холодильник, духовка, микроволновая печь, стиральная машина. Есть обеденный стол, раскладной диван, 2 кровати, телевизор и журнальный столик, кондиционер. Квартира имеет прекрасное расположение - всего в 5 минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей. Комплекс окружен прекрасными зелеными зонами, которые обеспечивают дополнительную конфиденциальность и мир. О комплексе Summer Dreams apart: Находясь в центральной части курорта и всего в нескольких шагах от великолепных песчаных пляжей (около 200 метров), комплекс с апартаментами является хорошо оборудованным, огороженным участком, оснащенным роскошной, южной плавательной областью. Окруженный пышной зеленью и деревьями, комплекс обеспечивает максимальную конфиденциальность, а озелененные сады дополнительно добавляют к красоте пейзажа. Комплекс состоит из двух блоков зеркального образца, каждый с тремя входами и семью этажами. На месте предоставляются следующие услуги и удобства: ресепшн, круглосуточная охрана круглый год; лифт, безопасная парковка для автомобилей, бассейн, бар у бассейна, детская зона для купания, кафе, ресторан, магазины. Ежегодная плата за техническое обслуживание - 7,5 евро/кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

46 216 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).