Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 408 м² в Паттайе, Таиланд

364 761 $

894 $ /м²

4Oc5o

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #1

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #2

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #3

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #4

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #5

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #6

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #7

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #8

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #9

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #10

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #11

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #12

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #13

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #14

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #15

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #16

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #17

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #18

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #19

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #20

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #21

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #22

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #23

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #24

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #25

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #26

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #27

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #28

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #29

Дом 408м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 270214£ аренда фото- #30

Площадь

408 м²

Спальни

Санузлы

Продается отдельно стоящий дом с садом и прудом в английском стиле, 3 спальни и 3 ванные комнаты, 408 кв. м, Siam Country Club - S-0737...

Одиночный дом, теплый стиль Благодаря тщательному оформлению дом выглядит уникально и имеет свой собственный шарм. Дом состоит из 3 спален и 3 ванных комнат, подходит для больших семей или тех, кто хочет иметь достаточно личного пространства. и большая кухня Для людей, которые любят готовить или нуждаются в пространстве для семейных мероприятий. Просторный сад в английском стиле с бассейном, который соответствует стилю дома. и большой балкон Где вы можете посидеть и отдохнуть или организовать мероприятия на свежем воздухе. Внутри дома использованы тщательно подобранные материалы для отделки. с удобным расположением Расположен в Soi Siam Country Club. который находится недалеко от Mapprachan Angkor и автомагистрали в Бангкок.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

364 761 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (364 761 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).