Дом 268 м² в Паттайе, Таиланд

376 434 $

1 404 $ /м²

4Oc5m

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #1

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #2

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #3

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #4

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #5

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #6

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #7

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #8

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #9

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #10

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #11

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #12

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #13

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #14

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #15

Дом 268м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 278861£ аренда фото- #16

Площадь

268 м²

Спальни

Санузлы

ПРОДАЕТСЯ Дом Вилла с бассейном 5 спален 5 ванных комнат 268 кв.м. Водохранилище Мааб Прачан - S-0736C

ПРОДАЕТСЯ дом-вилла с бассейном, Natheekarn Park View Village, расположенный перед водохранилищем Мааб Прачан, Бан Понг, Чон Бури. Дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами на 268 кв.м. полезной площади.Дом находится всего в 15 минутах езды от Паттайи-Сухумвит, и в 10 минутах езды от шоссе №. 36, и недалеко от различных международных школ, таких как Hustin, Tara Pattana, Mooltripakdee, Rugby и Regents.Цена продажи составляет всего 12,900,000 бат с мебелью и бассейном размером 12 x 5 метров.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

376 434 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (376 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).