Дом 211 м² в Паттайе, Таиланд

368 985 $

1 748 $ /м²

4OVMe

Дом 211м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 273302£ аренда фото- #1

Дом 211м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 273302£ аренда фото- #2

Дом 211м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 273302£ аренда фото- #3

Дом 211м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 273302£ аренда фото- #4

Дом 211м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 273302£ аренда фото- #5

Площадь

211 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный современный дом в стиле Нордического 3-спальни Паттайя OP-0161Y

Добро пожаловать в Pool Villa Pattaya, изысканный и роскошный дом с тремя спальнями, разработанный в потрясающем скандинавском стиле с современными штрихами. Этот полностью обустроенный и современный дом готов к вашему проживанию, чтобы начать жить вашей мечтой на 108 квадратных вах или 432,88 квадратных метров земли и 211 квадратных метров внутренней площади, этот элегантный дом предлагает уединение и комфорт. С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами он отвечает потребностям вашей семьи. Расположенный в самом центре Паттайи, этот высококлассный объект предлагает легкий доступ к центру города, пляжам и известным ресторанам. Этот замечательный объект предлагается по исключительной цене всего 11,990,000 миллионов бат. Не упустите эту уникальную возможность, так как доступен только один юнит! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обезпечить свой мечтную дом и повысить уровень вашей жизни до новых высот. REF: OP-0161Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

368 985 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).