Дом 210 м² в Паттайе, Таиланд

362 603 $

1 726 $ /м²

4OVUV

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 268575£ аренда фото- #1

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 268575£ аренда фото- #2

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 268575£ аренда фото- #3

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 268575£ аренда фото- #4

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 268575£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с бассейном на озере Маб Пичан - CB-0062F

Как было бы здорово, если бы вы оказались на природе и каждый день дышали воздухом в легких. Всего 11,89 млн. бат (392 тыс. долл., 327 тыс. евро, 515 тыс. австралийских долларов, 287 тыс. фунтов стерлингов)** От обычной цены 13,5 млн. бат ** Аренда 69 000 - месяцЛюкс вилла с бассейном рядом с озером Map Prachan - Вилла с бассейном Большая 4 спальни 5 ванных комнат - Жилая площадь 210 кв. м - Участок вокруг дома 450 кв. мОтличное качество строительства Роскошная меблированная кухня в европейском стиле Проект расположен в живописном месте. Идеально подходит для отдыха или покупки с целью инвестирования. Это выгодно. - Удобное расположение рядом с шоссе 36 и автомагистралью № 7- Рядом с международной школой Regent- Рядом с международной школой Rugby- Всего в 20 минутах езды от центра Паттайи

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

362 603 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).