Дом 260 м² в Паттайе, Таиланд

352 689 $

1 356 $ /м²

4OUWL

Дом 260м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 261232£ аренда фото- #1

Дом 260м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 261232£ аренда фото- #2

Дом 260м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 261232£ аренда фото- #3

Дом 260м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 261232£ аренда фото- #4

Дом 260м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 261232£ аренда фото- #5

Площадь

260 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с 4 спальнями и бассейном в минималистичном стиле на Джомтьене, всего в 500 м. на пляж

Представляем великолепную виллу с бассейном в популярном районе На Джомтьен, Таиланд. Этот исключительный отель предлагает изысканное сочетание стиля, комфорта и удобства, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединение мечты. Цена: 11,5 миллионов бат. 4 спальни, 3 ванные комнаты. 2 этажа элегантного дизайна. Минималистичный стиль. Площадь участка: 260 кв.м. - Частный бассейн с соляной системой - Полностью меблирована. Эта исключительная вилла с бассейном расположена в районе На Джомтьен, всего в 500 метрах от пляжа. Погрузитесь в спокойствие окрестностей, находясь в непосредственной близости от известных 5-звездочных отелей, захватывающего аквапарка и множества известных ресторанов. Этот оживленный район предлагает идеальный баланс отдыха и развлечений. Не упустите этот исключительный шанс приобрести виллу своей мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и отправиться в путешествие по обретению собственного кусочка рая.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

352 689 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 689 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).