Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 320 м² в Паттайе, Таиланд

385 197 $

1 203 $ /м²

4Obl3

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #1

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #2

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #3

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #4

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #5

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #6

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #7

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #8

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #9

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #10

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #11

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #12

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #13

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #14

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #15

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #16

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #17

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #18

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #19

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #20

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #21

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #22

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #23

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #24

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #25

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #26

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #27

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #28

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #29

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #30

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #31

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #32

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #33

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #34

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #35

Дом 320м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 283171£ аренда фото- #36

Площадь

320 м²

Спальни

Санузлы

Новая вилла с бассейном в современном стиле с системой «умный дом» готова к заселению - OP-0142D

Новая 2-этажная вилла с бассейном в современном стиле с системой "умный дом" Готова к заселениюЦена всего 12 900 0000 бат со скидкой от 13 900 0000 บาท-3 спальни -4 ванные комнатыПлощадь участка 88,90 кв.м- 355,60 кв.м- Жилая площадь 320 кв.м- Бассейн размером 3*6 м. Полностью меблирован-система умный дом-CCTV-солнечные батареи-цифровой дверной замок-2 парковочных местаРасположен в Хуай Яй, рядом с новой автомагистралью выход Хуай Яй высокоскоростной автопарк станции, рядом 7-11, в окружении многих ресторанов и недалеко от Джомтьен и Паттайя City CenterRef. OP-0142D

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

385 197 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 197 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).