Дом 200 м² в Паттайе, Таиланд

297 893 $

1 489 $ /м²

4OVpj

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 220515£ аренда фото- #1

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 220515£ аренда фото- #2

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 220515£ аренда фото- #3

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 220515£ аренда фото- #4

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 220515£ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Большой семейный дом с частным бассейном на продажу в Soi Siam Country Club

Откройте для себя идеальное место для семейного отдыха в самом сердце загородного клуба Soi Siam. Этот великолепный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами может похвастаться внушительной жилой площадью в 200 кв. м, обставленной высококачественной деревянной мебелью и редкими настенными украшениями из золотистого тика, вырезанными вручную. Просторный сад, частный бассейн и два больших балкона в спальнях - этот дом представляет собой спокойный оазис для вас и ваших близких. В этом благоустроенном поселке есть круглосуточная охрана, садовый парк и широкие дороги - все это добавляет спокойствия и комфорта, которого вы заслуживаете. Расположенный всего в 10 минутах езды от оживленного центра Центральной Паттайи, дом предлагает вам легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям города.Дом также включает в себя кладовую внутри и еще одну снаружи, а также два парковочных места, что делает его идеальным выбором для семей с автомобилем. На участке площадью 512 кв.м. вы сможете разбить сад своей мечты и наслаждаться прекрасной природой. Не упустите эту удивительную возможность стать владельцем кусочка рая! Цена только что была снижена с 15 миллионов батов до 9,9 миллионов батов, и эта недвижимость не будет доступна еще долго. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и обеспечить себе новый дом.Ref.S-0613M

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

297 893 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 893 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).