Дом 258 м² в Паттайе, Таиланд

300 777 $

1 165 $ /м²

4OVeA

Дом 258м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 222650£ аренда фото- #1

Дом 258м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 222650£ аренда фото- #2

Дом 258м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 222650£ аренда фото- #3

Дом 258м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 222650£ аренда фото- #4

Дом 258м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 222650£ аренда фото- #5

Площадь

258 м²

Спальни

Санузлы

Популярный район 4 Bedroom Pool Villa всего в 900 м. от пляжа Джомтьен - S-0663D

Почувствуйте комфорт домашнего уюта на вилле с бассейном, расположенной в лучшем районе Джомтьена. Всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Джомтьен и рядом с главной дорогой, эта вилла идеально подходит для большой семьи.Имея 4 спальни и 4 ванные комнаты, просторную гостиную площадью 256 кв.м и участок площадью 288 кв.м, эта вилла предлагает достаточно места для вашей семьи и друзей. Наслаждайтесь роскошью частного бассейна и удобством полной меблировки. Расположенная на Chaiyapruek road, Jomtien, эта вилла удобно расположена недалеко от Sukhumvit road и многих удобств, таких как торговые центры, известные рестораны, местные рынки и пляж Джомтьен. Забронируйте проживание прямо сейчас и подарите незабываемые воспоминания своим близким.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

300 777 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).