Дом 200 м² в Паттайе, Таиланд

303 552 $

1 517 $ /м²

4OUWN

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 224887£ аренда фото- #1

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 224887£ аренда фото- #2

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 224887£ аренда фото- #3

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 224887£ аренда фото- #4

Дом 200м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 224887£ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Большой семейный дом с частным бассейном на продажу в Soi Siam Country Club

Откройте для себя идеальный семейный отдых в самом сердце загородного клуба Soi Siam. Этот великолепный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами может похвастаться впечатляющей жилой площадью 200 кв. м., оснащенной высококачественной деревянной мебелью и редкими настенными украшениями из золотого тикового дерева с ручной резьбой. Этот отель с просторным садом, частным бассейном и двумя большими балконами в спальнях представляет собой оазис спокойствия для вас и ваших близких. Эта ухоженная деревня имеет круглосуточную охрану, садовый парк и широкие дороги , все это добавляет душевного спокойствия и комфорта, которых вы заслуживаете. Расположенный всего в 10 минутах от оживленного центра Центральной Паттайи, вы сможете легко добраться до всех удобств и достопримечательностей города. Дом также включает в себя кладовую внутри и еще одну снаружи, а также два парковочных места. , что делает его идеальным выбором для семей с автомобилем. Площадь участка площадью 512 кв.м. дает вам достаточно места для создания сада вашей мечты и наслаждения красотой природы. Не упустите эту удивительную возможность стать обладателем кусочка рая! Поскольку цена только что снизилась с 15 миллионов бат до 9,9 миллионов бат, эта недвижимость не будет доступна долго. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и закрепить за собой ваш новый дом.Ref.S-0613M

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

303 552 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (303 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).