Дом 160 м² в Паттайе, Таиланд

225 677 $

1 410 $ /м²

4OVpi

Дом 160м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167057£ аренда фото- #1

Дом 160м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167057£ аренда фото- #2

Дом 160м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167057£ аренда фото- #3

Дом 160м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167057£ аренда фото- #4

Дом 160м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167057£ аренда фото- #5

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Новая 3-спальная вилла с бассейном в 10 минутах от пляжа Джомтьен - OP-0155D

Сбегите в свой собственный райский уголок с нашей потрясающей виллой с бассейном, которая может похвастаться 3 просторными спальнями и 4 роскошными ванными комнатами. Расположенная на участке площадью 432 квадратных метра и с просторной парковкой на 2 машины, эта вилла представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная рядом с главной дорогой, вилла находится всего в 10 минутах езды от всемирно известного пляжа Джомтьен. Расположенная на желанной Huay Yai Road, она также находится в непосредственной близости от поезда и Sukhumvit Road, что делает путешествие легким.Побалуйте себя лучшим из двух миров с нашей виллой с бассейном, в комплекте с полным набором удобств, включая магазины, Mini Big C, рестораны, заправочные станции, рынки и многое другое. Не упустите эту невероятную возможность стать владельцем кусочка рая, ведь стартовая цена составляет всего 7,5 миллионов бат. Запишитесь на просмотр уже сегодня!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

225 677 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).