Дом 240 м² в Паттайе, Таиланд

222 108 $

925 $ /м²

4ObYA

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #1

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #2

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #3

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #4

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #5

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #6

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #7

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #8

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #9

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #10

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #11

Дом 240м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 164415£ аренда фото- #12

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Новая вилла с бассейном, рядом с пляжем Баан Ампхур, Паттайя Продажа OP-0156Y-2

Идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты - новый дом, который несомненно оставит вас в восторге! Этот потрясающий дом может похвастаться исключительным качеством и особенностями, каждая из которых обеспечивает частный оазис релаксации и спокойствия. всего в 10 минутах от пляжа Baan Amphur. Цена всего 7,49 млн. бат.Снижение цены от 7,99 млн. бат.Площадь участка 60 кв.м. или 240 кв.м.Полезная площадь: 256.95 кв.м.4 спальни, 4 ванные комнатыЧастный бассейнЭлектроприборыБесплатная противоугонная сигнализацияПарковочные местаАвтоматическая система дистанционного управления воротамиУдобства Клубный домФитнесТеннисный кортИгровая площадка и сад24-часовая охранаРасположенный всего в 10 минутах от пляжа, вы будете иметь легкий доступ к солнцу, песку и морю. А для тех, кто любит путешествовать, этот дом расположен очень удобно. Рядом находятся известные рестораны Khao Chi Chan, аквапарк Ramayana, итальянский ресторан Castello di Bellagio, которые не оставят вас равнодушными и развлекут. Рядом гольф-поле Khao Chi Chan, Ocean Marina, где пришвартованы большие яхты. В окружении природы, гор, свежей атмосферы.Рядом новая скоростная автомагистраль Бангкок-Паттайя. Всего 30 минут езды до аэропорта У-ТапаоREF: OP-0156Y-2

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

222 108 $

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).