Дом 150 м² в Паттайе, Таиланд

172 117 $

1 147 $ /м²

4OVX8

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 126269£ аренда фото- #1

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 126269£ аренда фото- #2

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 126269£ аренда фото- #3

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 126269£ аренда фото- #4

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 126269£ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Красивый новый дом - 2-этажный, просторный и воздушный, с отличным расположением в городе

Этот прекрасный новый 2-этажный дом расположен в хорошем проекте с высококлассными соседями. Этот просторный и просторный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами имеет прекрасное расположение в городе, всего в 10 минутах езды от международной школы и близлежащей центральной Паттайи.** Цена 5,59 млн. бат (за немеблированную часть)** Этот дом имеет 150 кв. м жилой площади, 240 кв. м земельной площади с ухоженным газоном вокруг дома. Кроме того, проект предусматривает круглосуточную охрану, парк и широкую дорогу перед поселком. Расположение этого дома не имеет себе равных, поскольку он находится рядом с железнодорожной линией, что делает передвижение чрезвычайно удобным. Кроме того, вы можете быть спокойны, зная, что этот район не подвержен наводнениям. Не упустите возможность сделать этот потрясающий новый дом своим домом уже сегодня! REF : OP-0150W

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

172 117 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 117 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).