Главная Страны Купить Снять

Дом 126 м² в Паттайе, Таиланд

ID 4Oc55
Поделиться
VK
Площадь
126 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом вашей мечты с 2 спальнями и 2 ваннами и бассейном ждет вас в Pattaya Land and House Village

Найдите свой идеальный дом в Pattaya Land and House Village. Выбирайте из множества просторных вариантов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Дом расположен на участке площадью 364 м2, с удобной внутренней площадью 126 м2. Снаружи есть крытая терраса, парковка и вымощенная площадка. Сад с деревьями и кустарниками хорошо ухожен и располагает к спокойному отдыху. Дом полностью огорожен для безопасности и уединения. Расслабьтесь и отдохните в привлекательном бассейне, глубиной примерно 6,5 x 3,5 x 1,5 м. Внутри вы найдете встроенную кухню, большой холодильник и 3 кондиционера для вашего комфорта. Дом пуст, что дает вам свободу персонализировать пространство по своему вкусу.Pattaya Land and House Village предлагает такие удобства, как круглосуточная охрана для вашего спокойствия.Удобное расположение, вы найдете Tara Pattana International School, Regent International School, Pattaya Elephant Village и Thepprasit Night Market поблизости. До Сукумвит Роуд и торговых центров Паттайи также легко добраться.Насладитесь комфортом и удобством в Pattaya Land and House Village - месте, которое вы с удовольствием назовете своим домом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
172 271 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 2 спальнями в Паттайе, Таиланд