Дом 162 м² в Паттайе, Таиланд

166 688 $

1 028 $ /м²

4OVpk

Дом 162м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 122286£ аренда фото- #1

Дом 162м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 122286£ аренда фото- #2

Дом 162м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 122286£ аренда фото- #3

Дом 162м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 122286£ аренда фото- #4

Дом 162м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 122286£ аренда фото- #5

Площадь

162 м²

Спальни

Санузлы

Новый дом, построенный из высококачественных материалов, гарантия 10 лет строительства - OP-0054Y

Совершенно новый проект, готовый к скорому заселению. Построен из высококачественных материалов, гарантия 10 лет строительства.Проект в удобном районе в 3 минутах от озера Маппрачан. Только 7 домов в проекте являются частными домами.Начальная цена 5.49 - 5.94 MB. только! Одноэтажный дом поставляется с 3 спальнями 3 ванными комнатами и 3 спальнями 4 ванными комнатами также бассейн- Размер земли начиная с 63 Sq.w - 70 Sq.w - жилая площадь начиная с 180 Sqm. - 183 Sqm.- Полностью встроенный 4 Aircon - Электрические ворота- Резервуар для воды - Водяной насос - 1 Европейская кухня , 1 Тайская кухня.- 1 кладовая - Полностью кухня (плита, вытяжка, раковина) - Островной бар - Люстра особенности.- Высокие потолки 4.7 метра в гостиной и 3.5 метра в спальнях.Проект легкий доступ прямо на главной дороге 36 rd.Close by : - 3 минуты до озера Маппрачан.- 5 минут до международной школы Regent.- 9 минут до школы Rugby - 15 минут до города Паттайя **Трансферная плата 50-50.REF : OP - 0054Y

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

166 688 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (166 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).