Дом 150 м² в Паттайе, Таиланд

169 075 $

1 127 $ /м²

4OUXz

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 125232£ аренда фото- #1

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 125232£ аренда фото- #2

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 125232£ аренда фото- #3

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 125232£ аренда фото- #4

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 125232£ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Красивый новый двухэтажный дом. Этот просторный и просторный дом может похвастаться прекрасным расположением в городе.

Этот красивый новый дом представляет собой 2-этажное здание, расположенное в хорошем проекте с высококлассными соседями. Этот просторный и просторный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами может похвастаться прекрасным расположением в городе, всего в 10 минутах ходьбы от международной школы и недалеко от центра Паттайи.** Цена очень разумная — 5,59 миллиона бат (за квартиру без мебели) * *В этом доме 150 квадратных метров жилой площади, 240 квадратных метров земельного участка с ухоженным газоном вокруг дома. Кроме того, проект обеспечивает круглосуточную строгую охрану, парк и широкую дорогу перед деревней. Расположение этого объекта недвижимости превосходно, так как он находится рядом с железнодорожной линией, что делает путешествие чрезвычайно удобным. Кроме того, вы можете быть спокойны, зная, что этот район не подвержен наводнениям. Не упустите возможность сделать этот потрясающий новый дом своим домом уже сегодня! МОДЕЛЬ: OP-0150W

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

169 075 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).