Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 1022 м² в Хьюстоне, США

8 429 603 $

8 248 $ /м²

4OWHM

Дом 1022м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7272000€ аренда фото- #1

Дом 1022м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7272000€ аренда фото- #2

Дом 1022м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7272000€ аренда фото- #3

Дом 1022м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7272000€ аренда фото- #4

Дом 1022м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7272000€ аренда фото- #5

Площадь

1022 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 21-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Элегантный лесной комплекс площадью 3 акра между Galleria и CityCentre. Современный гараж на 50 автомобилей площадью 9240 кв.м. с 9 роликовыми воротами, несколькими подъемниками, офисом, полубассейном. Дом в тосканском стиле, площадью 11 000+ кв.м., спроектированный Hollenbeck Architects, Gunn Construction & Building, Gay & Loudermilk Engineering. Лифт; спиральная лестница. Открытые формальные и неформальные помещения плавно переходят под парящие потолки, арки, балконы Джульетты. Бар-гостиная на 1-м этаже в винтажном стиле. Деревянные полы из инкрустированного травертина и широких досок; стены из венецианской штукатурки, мраморные и гранитные поверхности; кухня для собраний с Wolf, Asko, SubZero; задняя лестница; стеклянные стены, выходящие на патио, бассейн, кабинку, ухоженную территорию. На 1-ом этаже главная спальня с роскошной ванной, встроенный шкаф на заказ. Спальни-люкс с гардеробными, роскошными ванными; игровой зал с баром; солнечная комната - студия художника; тренажерный зал; театр с трибунами, баром. Кабана - дом для гостей с гаражом на 1 машину, гостиной, кухней и ванной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 429 603 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 429 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 417 577 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 437 687 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...