Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 761 м² в Хьюстоне, США

6 716 064 $

8 825 $ /м²

4OWHa

Дом 761м² в США, Хьюстон. Стоимостью 5716900€ аренда фото- #1

Дом 761м² в США, Хьюстон. Стоимостью 5716900€ аренда фото- #2

Дом 761м² в США, Хьюстон. Стоимостью 5716900€ аренда фото- #3

Дом 761м² в США, Хьюстон. Стоимостью 5716900€ аренда фото- #4

Дом 761м² в США, Хьюстон. Стоимостью 5716900€ аренда фото- #5

Площадь

761 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 21-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Этот дом, построенный на заказ, расположен на одном из самых больших участков в Танглвуде площадью 56 502 кв. фута (по данным HCAD). Он расположен высоко над берегом Buffalo Bayou в парковой зоне с парящими деревьями, пышной растительностью и обширным дворовым пространством. Привлекательное фойе с каменной стеной, высокими потолками и аркой, ведущей в жилые помещения. Красивая столовая с балочным потолком, деревянными полами, гипсовыми стенами и угловым камином. Неформальная семейная комната с соборным потолком и живописным видом на задний двор. Полностью оборудованная кухня с большим центральным островом, барной стойкой и открытой зоной для завтрака. Основная спальня на первом этаже с зоной отдыха и невероятным видом на задний двор. Основная ванная с двумя шкафами, центральной ванной, душем и выходом в душ на улице. Тренажерный зал на первом этаже также может служить спальней. На участке есть бассейн-спа, крытое патио и кострище. Среди прочих удобств - гараж на 5 машин и генератор на весь дом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 716 064 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 716 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...