Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 688 м² в Хьюстоне, США

7 445 917 $

10 822 $ /м²

4OX06

Дом 688м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6423400€ аренда фото- #1

Дом 688м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6423400€ аренда фото- #2

Площадь

688 м²

Спальни

Санузлы

14-комнатный роскошный отдельно стоящий дом на продажу в Хьюстоне, Техас

В нескольких шагах от бульвара Ривер-Оукс, компания Stacey Fine Homes предлагает вам еще один безупречный особняк. Просторная открытая планировка, столовая банкетного размера, большой бар и винная комната позволяют уединиться в уютной гостиной и кабинете. Обе они подкреплены камином со стеной из стали и стекла, которая выводит на улицу и открывает доступ к обширному двору с местом для бассейна. А фантастическая летняя кухня с климат-контролем - это нечто большее! С большой общей зоной, камином, баром, двумя раковинами и полной ванной, это пространство легко удваивается как вторая игровая комната! Пять спален наверху включают роскошную основную спальню со шкафом, достойным собственного почтового индекса, и ванной в стиле спа с двумя водяными шкафами. И это еще не все! Потрясающие детали включают в себя 12-футовые потолки, широкие доски из твердых пород дерева, глубокие молдинги с коронами, индивидуальную отделку, две прачечные, лифт и генератор на весь дом! Это особенный дом в самом лучшем и завидном месте!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 445 917 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 445 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 417 577 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 437 687 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...