Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 715 м² в Хьюстоне, США

8 327 971 $

11 647 $ /м²

4OWL8

Дом 715м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7089000€ аренда фото- #1

Дом 715м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7089000€ аренда фото- #2

Дом 715м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7089000€ аренда фото- #3

Дом 715м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7089000€ аренда фото- #4

Дом 715м² в США, Хьюстон. Стоимостью 7089000€ аренда фото- #5

Площадь

715 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 23-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Классический дом River Oaks расположен на участке площадью 21 240 кв. футов (по данным HCAD) на одной из самых востребованных улиц. Первоначально построенный в 1939 году, он был значительно отреставрирован нынешними владельцами. Дизайнером проекта выступила компания Mirador Group, а подрядчиком - Sims Luxury Builders. Открытая планировка позволяет легко перемещаться между гостиной, семейной комнатой и кухней. Центральный бар со стеклянным винным шкафом выходит в семейную комнату. Все новые шкафы на заказ, большой центральный остров и высококлассная техника на кухне. Главная спальня с кессонным потолком, прекрасным естественным освещением, камином, большим шкафом и отдельной гостиной-офисом. Все спальни с ванными комнатами отремонтированы. Гараж-квартира обновлен и соединен с главным домом. Другие обновления: HVAC, изоляция, сантехника, проводка, окна, новое напольное покрытие, двери, светильники, краска и многое другое Игровая комната-флекс на третьем этаже. Закрытый подъезд с гаражом на две машины и гараж на две машины. Новое строительство Rivals

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 327 971 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 327 971 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...