Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 1172 м² в Хьюстоне, США

7 200 658 $

6 143 $ /м²

4OW52

Дом 1172м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6129400€ аренда фото- #1

Дом 1172м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6129400€ аренда фото- #2

Дом 1172м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6129400€ аренда фото- #3

Дом 1172м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6129400€ аренда фото- #4

Дом 1172м² в США, Хьюстон. Стоимостью 6129400€ аренда фото- #5

Площадь

1172 м²

Спальни

Санузлы

27-комнатный роскошный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Этот построенный на заказ дом в Пайни-Пойнт, спроектированный Робертом Деймом, расположен на большом участке, покрытом лесом (43 342 кв. фута - HCAD), и обладает целым рядом удобств, включая: частный теннисный корт, бассейн-спа, закрытый гараж на 4 машины, лифт, домашний генератор, архитектурно спроектированный ландшафт и освещение, и многое другое! Высококлассные предметы интерьера, камни и драпировки были тщательно скоординированы с профессиональным дизайнером интерьеров. Двухэтажное фойе с элегантной отделкой переходит в гостиную и столовую с выходом в двухэтажную библиотеку. Открытая кухня оснащена нержавеющей бытовой техникой, полностью оборудованной смежной кухней для кейтеринга, мраморным центральным островом и богатыми деревянными шкафами. Уютная открытая летняя кухня с камином выходит на задний двор. Основная спальня внизу с отдельной лестницей на второй этаж, просторной ванной комнатой, отделанной мрамором, и двумя гардеробными. Все дополнительные спальни с ванными комнатами. Дополнительные удобства: Система домашней автоматизации Crestron, система контроля комаров и частная уличная охрана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 200 658 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 200 658 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...