Главная Страны Купить Снять

Дом 733 м² в Хьюстоне, США

4 633 660 $

6 321 $ /м²

4OVmI
Поделиться:

Площадь

733 м2

Спальни

6

Санузлы

10

Роскошный 17-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Традиционное и современное сочетается в этой современной неоклассической резиденции. Лифт с всеми остановками. Высокие потолки на обоих уровнях; богатая отделка, включая великолепные архитравы в официальных комнатах; мраморные и дубовые полы; каменные камины; мраморные поверхности на кухне и в ванных; возвратная лестница; широкие карманные двери. Фойе с черно-белым мраморным плиточным полом и бочкообразным потолком переходит в бар с сервировочным окном, антикварной зеркальной заставкой, чиллером и ледогенератором. Уединенный кабинет с высокими массивными двойными дверями. Кухня-закусочная с массивным островом с раковиной, мраморной стеклянной задней стенкой, плитами Wolf, паровой духовкой Miele и кофейной станцией, шкафом SubZero, холодильником. Семейный зал со стеной французских окон на обширную лоджию с летней кухней, открытыми патио, бассейном. Полная ванна для бассейна. Роскошная главная спальня с двойной ванной, отделанной мрамором, с душем с двойным входом, гидромассажной ванной, 2 водяными шкафами, 2 гардеробными на заказ. Спальни с ванными комнатами с индивидуальными шкафами. Медиа-геймерская; тренажерный зал с зеркальными стенами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 633 660 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 633 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...