Главная Страны Купить Снять

Дом 704 м² в Хьюстоне, США

3 912 114 $

5 556 $ /м²

4OWRc
Поделиться:

Площадь

704 м2

Спальни

4

Санузлы

8

Роскошный 17-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Качество и количество смешаны в этом разветвленном поместье в деревне, построенном Френкелем, так красиво спроектированном и ухоженном, что оно выглядит как новостройка. Спокойная элегантность царит в открытой планировке первого этажа с местами для рояля, большой мебели и коллекций произведений искусства. Двухэтажная большая комната со встроенными шкафами и деревенскими балками. Кухня с бытовой техникой Wolf + Sub Zero, барной стойкой и обеденным залом для завтрака. Библиотека имеет потайной ход в главную спальню с видом на бассейн, спа-ванной и огромным гардеробом. На лестнице расположены три спальни с ванными комнатами - четвертая превращена в театр, игровая комната с балконом Джульетта и комната для отдыха, которая может быть 5-й спальней. Гостевая казита оборудована как тренажерный зал, выходит на лоджию, задний двор и достойный бассейна и спа. Дополнительные роскошества: Гараж на 3 машины, комната для грязи, шахта лифта, винная комната большой вместимости, великолепная кладовая дворецкого и одни из лучших школ SBISD.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 912 114 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 912 114 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...