Главная Страны Купить Снять

Дом 721 м² в Хьюстоне, США

3 960 397 $

5 492 $ /м²

4OWlN
Поделиться:

Площадь

721 м2

Спальни

5

Санузлы

8

Роскошный 17-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Английский особняк из кирпича и камня, спроектированный Руди Колби. Красивые детали, такие как деревянные полы в елочку в подъезде, блок-панели, лепнина, высокие потолки и обилие естественного света из больших окон. Большая гостиная и столовая плюс просторная семейная комната, которая выходит на кухню. Кухня столь же функциональна, сколь и великолепна: мраморные столешницы, плитка метро, большой деревянный остров, полы из известняка, шестиконфорочная плита Wolf и отдельная духовка Wolf, встроенный холодильник, две кладовки и домашний офис. Внизу расположена основная спальня с кабинетом, кессонным потолком и большими окнами. Большая ванная комната с гидромассажной ванной, отдельным душем, отдельными ванными комнатами и двумя гардеробными. Четыре вторичные спальни с ванными комнатами. Недавнее дополнение включает в себя Flex Space & Media-Exercise Room с сауной и полной ванной, которая может быть использована в качестве шестой спальни. Просторный передний и задний двор - место для бассейна, дополняющего крытое патио и открытое пространство для гриля. Лифт способен.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 960 397 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 960 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...