Главная Страны Купить Снять

Дом 771 м² в Хьюстоне, США

4 801 865 $

6 228 $ /м²

4OWQe
Поделиться:

Площадь

771 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошный 16-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

В новом доме в Bunker Hill Village есть все. План этажа был разработан с учетом развлечений и комфорта. Вдохновляющие дизайнерские интерьеры сияют во всем доме: освещение от Circa-Visual Comfort, красивые полы из широкой доски французского дуба, изготовленные на заказ шкафы и системы хранения, высокие потолки... Официальные гостиная и столовая расположены по бокам от парадного входа и парадной лестницы, плавно переходящей в семейную комнату. Из столовой на кухню ведет захватывающая дух кладовая дворецкого с изготовленными на заказ стеллажами, задней стенкой, хранилищем, охладителем для вина, ледогенератором и холодильными ящиками. Продуманный дизайн кухни поражает воображение огромным количеством мест для хранения, комплектом бытовой техники Thermador, дизайнерскими штрихами, встроенной скамейкой для банкета и эркером над раковиной. Просторная основная спальня и ванная комната с двумя шкафами, большим количеством мест для хранения, тщеславием, мраморными стойками и пристроенным домашним офисом-комнатой для тренировок. Вторая спальня внизу. Наверху игровая комната с мини-кухней, ванной для порошка и отдельной медиа-комнатой. Четыре спальни наверху с огромными шкафами и ванными комнатами. Два подсобных помещения (1 наверху, 1 внизу). Озелененный двор с бассейном. Круговая дорога, закрытый боковой проезд (дополнительная парковка) и гараж на 4 машины.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 801 865 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 801 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...