Главная Страны Купить Снять

Дом 744 м² в Хьюстоне, США

3 054 764 $

4 105 $ /м²

4OWXT
Поделиться:

Площадь

744 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошный 12-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Современный испанский дом, спроектированный Робертом Деймом, - это поворот к классической архитектуре испанского возрождения. Чистые линии, нейтральная цветовая палитра, многослойные текстуры и натуральные материалы. Экстерьер из камня Cantera; крыша из португальской черепицы; асимметричная планировка; высокие потолки; огромные арочные окна; гипсовая облицовка стен; полы из травертина; раздвоенная лестница из красного дерева; деревянные изделия из красного дерева, включая плинтусы; акценты из окаменелого известняка; сусальное золото, нанесенное вручную. Открытая, просторная галерея приемной переходит в двойную гостиную с двухсторонним камином, медиа-кабинетом, стеклянными дверями на заднюю лоджию и боковую палубу; холл главной лестницы; и столовую. Кухня профессионального класса, кладовая дворецкого, кейтеринговая станция, зал для завтрака, открытый в семейный зал с 22-футовым потолком. Главная спальня с 2 балконами, роскошная ванная, отделанная травертином, с душем из безрамочного стекла, воздушной ванной, роскошными шкафами на заказ. Спальни с ванными комнатами, гибкий зал. Возвратная лестница; летняя кухня-столовая; беседка; соленый бассейн; стена для уединения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 054 764 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 054 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...