Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 589 м² в Хьюстоне, США

3 455 112 $

5 866 $ /м²

4OX0H

Дом 589м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2915600€ аренда фото- #1

Дом 589м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2915600€ аренда фото- #2

Дом 589м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2915600€ аренда фото- #3

Дом 589м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2915600€ аренда фото- #4

Дом 589м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2915600€ аренда фото- #5

Площадь

589 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 10-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в этот изысканный дом, построенный компанией Novatecture, удостоенной наград, в районе West U. Дом предлагает исключительные удобства, включая гостевую спальню на втором этаже, лифт, кухню для приготовления пищи, задний двор с бассейном и гараж на три машины. На первом этаже есть потрясающие светлые помещения для развлечений и семейных встреч, выходящие через стеклянную стену на задний двор. Дизайнерская кухня с кварцитовыми столешницами, островом для отдыха и бытовой техникой. На втором этаже находится главная спальня с просторной ванной и двумя большими гардеробными, три дополнительные спальни с ванными комнатами и игровая комната. Современный тонкий кирпич и штукатурка, мощеные подъездные пути и дорожки, стальные раздвижные стеклянные двери на задней и передней дверях делают этот дом исключительной резиденцией, представляющей собой идеальное сочетание современной элегантности и классического шарма, предлагая роскошную жизнь в одном из самых привлекательных районов города и отмеченных наградами школ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 455 112 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 455 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...