Главная Страны Купить Снять

Дом 577 м² в Антибах, Франция

2 888 533 $

5 006 $ /м²

4OWSm
Поделиться:

Площадь

577 м2

Спальни

5

Санузлы

8

Роскошный 12-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Это ваш шанс стать обладателем кусочка президентского наследия прямо здесь, в Хьюстоне. Спроектированный известным архитектором Робертом Даме, этот дом, расположенный в закрытом анклаве в районе Тэнглвуд, был тщательно сохранен одним владельцем, который, как оказалось, является сыном президента Соединенных Штатов и братом другого. Построенный в классическом французском стиле, дом отличается изысканной отделкой, чтобы выдержать испытание временем. Весь интерьер со вкусом выкрашен в нейтральную палитру, создавая светлую и воздушную атмосферу. Кухня была обновлена стильными шкафами, гранитными столешницами и техникой Wolf и Sub-Zero, что делает ее сердцем дома и отрадой для шеф-повара. Основной сьют может похвастаться очень востребованными двойными ванными и гардеробными. 40-метровый отступ предлагает дополнительную парковку, а на огороженном заднем дворе есть великолепный бассейн и крытая лоджия с камином на открытом воздухе. Это редкая возможность в истории недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 888 533 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 888 533 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы