Главная Страны Купить Снять

Дом 489 м² в Хьюстоне, США

ID 4OVfr
Поделиться
VK
Площадь
489 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

11-комнатный роскошный отдельно стоящий дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Этот потрясающий дом, спроектированный Майклом Ландрумом и построенный компанией Hunter Group, расположен в самом популярном районе Upper Kirby. Благодаря первоклассному расположению, жильцы смогут насладиться близостью к множеству ресторанов, магазинов и оживленному фермерскому рынку. Кроме того, этот исключительный дом находится всего в нескольких минутах езды от центра города, знаменитой Galleria и престижного Медицинского центра. Безупречно ухоженный, этот дом излучает элегантность и изысканность. С тщательным вниманием к деталям, он демонстрирует многочисленные обновления, уникальную отделку и архитектурные элементы, которые действительно единственные в своем роде. С того момента, как вы переступите порог дома, вы будете очарованы органичным сочетанием стиля и функциональности. Этот дом, спроектированный с расчетом на развлечения, предлагает гостеприимную атмосферу, которая идеально подходит для проведения собраний и создания незабываемых воспоминаний. Просторная планировка предоставляет достаточно места для общения, а также предлагает уютные зоны для отдыха и расслабления. Устраиваете ли вы званый ужин в официальной столовой или наслаждаетесь непринужденным вечером в уютной гостиной - этот дом предлагает идеальную обстановку для любого случая. Приватность имеет первостепенное значение в этой изысканной резиденции. Благодаря продуманному расположению окон и стратегически продуманному ландшафтному дизайну вы сможете наслаждаться максимальным уединением, находясь при этом в самом центре города. Уединитесь в роскошной первичной спальне, оборудованной ванной комнатой в стиле спа, и погрузитесь в безмятежный оазис aw

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 566 323 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 566 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Хьюстоне, США