Главная Страны Купить Снять

Дом 452 м² в Скотсдейле, США

3 172 808 $

7 019 $ /м²

4OWpQ
Поделиться:

Площадь

452 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Этот одноуровневый дом площадью 4 873 кв. фута расположен на 13-м поле для гольфа Renegade Golf Course во всемирно известном частном гольф-клубе Desert Mountain, в конце длинной частной подъездной дороги. На участке 169 в закрытом поселке Gambel Quail, этот качественно построенный дом предлагает роскошные пользовательские функции по всему дому с разделенным мастер-планом с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, 5 газовыми каминами, окнами от пола до потолка, деревянными и каменными полами с пользовательскими балками и столбами, гаражом на 4 машины, бассейном-инфинити, спа, крытыми патио, смотровой площадкой и атриумом с фонтаном. Среди последних обновлений - новая крыша, внешняя и внутренняя покраска, деревянные полы, смягчитель воды и водонагреватель, система полива и ландшафтное освещение. Основные моменты включают гостиную с камином и обширным видом на поле для гольфа, закат и городские огни, кухню с барной стойкой и большим островом, который выходит на семейную комнату, атриум и патио на заднем дворе. Отдельная казита с 5-й спальней, гостиной и мини-кухней с широким открытым видом на озеро. Это особенный видовой участок в районе Gambel Quail и удобный доступ к главным воротам Desert Mountain, местным магазинам и ресторанам. Членство в клубе Desert Mountain не входит в стоимость участка. Пожалуйста, свяжитесь с клубом Desert Mountain Club для получения информации о членстве и списке ожидания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 172 808 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 172 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 417 577 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 437 687 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...