Главная Страны Купить Снять

Дом 322 м² в Скотсдейле, США

ID 4OZib
Поделиться
VK
Площадь
322 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный отдельный дом с 3 спальнями в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Представляем вашему вниманию исключительный особняк, в котором органично сочетаются западное наследие и пустыня Соноран. Это поместье в Скоттсдейле демонстрирует хорошо обустроенный план раздельного этажа, удобно расположенный на одном уровне. Изобилие жилой площади включает в себя развлекательную комнату, официальную и неофициальную столовые, а также гостиные с 3 великолепными каминами, облицованными плиткой. Два крытых патио с барбекю на открытом воздухе, печью для растопки и гостевой ванной на открытом воздухе создают идеальные условия для приема многочисленных гостей. На участке есть все необходимое для конного спорта, включая просторный сарай для сена высотой 15 футов и оборудованием размером 20' x 50'. Хорошо оборудованный магазин для упряжи и седла имеет достаточно места и оснащен 100-амперной панелью, воздушным компрессором и сварочными соединениями, что делает его идеальным для мастерской для многих ремесел и профессий. Крытые стойла и площадки для выгула лошадей украшают участок, дополненный 6-футовым ограждением из сверхпрочных рельсов WW, просторными тенями для лошадей и большим загоном. Все эти удобства отвечают потребностям любителей лошадей, обеспечивая их комфорт и благополучие. Для собак: в грязной комнате дома находится идеальная станция для мытья собак и место для выкармливания потомства. В комплекте с частным патио для собак есть ворота, выходящие на главную подъездную дорогу, что делает дом идеальным местом для остановки и высадки собак. Дом расположен в черте города Скоттсдейл, в 330 футах от входа в региональный парк McDowell Mountain. Эта обширная территория

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 307 014 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 307 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Скотсдейле, США