Главная Страны Купить Снять

Дом 474 м² в Скотсдейле, США

ID 4OWVO
Поделиться
VK
Площадь
474 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный 4-комнатный отдельный дом на продажу в Скоттсдейле, Аризона

Потрясающий дом Windy Walk Estates at Troon Village был полностью переделан с использованием модных тенденций и отделки премиум-класса На площади более 5 100 квадратных футов, этот одноуровневый дом без внутренних ступеней имеет открытую просторную атмосферу. С заднего двора открывается вид на гору Троон, а также бассейн с отрицательным бортиком, переливом и водопадом, отдельный спа, приподнятые патио для отдыха, искусственный газон, кострище, встроенное барбекю, большое крытое патио, выложенное травертином, и доступ к отдельно стоящему дому для гостей. Кухня оснащена современными шкафами, столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, кладовой дворецкого, газовой плитой, каменными стойками, кафельной заставкой, центральным островом с местами для сидения и вторичной обеденной зоной со встроенной скамьей у окна. Семейная комната открыта для кухни и имеет современный электрический камин с современной плиткой на стене, доступ к бонусной комнате (идеальная студия), большое окно с видом на горы и мокрый бар с местами для сидения, раковиной и холодильником для напитков. Главная спальня отделена от двух спален с ванными комнатами и находится напротив частного офиса или комнаты для упражнений. Деревянный пол в спальне (как и во всем доме) уступает место мраморной отделке в главной ванной комнате, подчеркивающей большую ванну с гидромассажем, душевую кабину, отдельный шкаф для воды, отдельный шкаф со штабелируемой стиральной машиной и сушилкой, а также огромный шкаф со встроенными элементами. В гостевом доме есть зона отдыха, небольшая мини-кухня с раковиной и мини-холодильником,

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 780 223 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 780 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Скотсдейле, США