Главная Страны Купить Снять

Дом 437 м² в Скотсдейле, США

ID 4OZf3
Поделиться
VK
Площадь
437 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошный 4-комнатный отдельный дом для продажи в городе Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Уединенный дом площадью 4 708 кв. футов на 2,78 акра земли расположен в закрытом районе Sonoran Crest (всего 12 домов на этой закрытой улице!). Из окон открывается прекрасный панорамный вид на горы Макдауэлл, Tom's Thumb, Troon Mnt и Four Peaks. Этот дом, построенный компанией Desert Sky Development, изобилует деталями, в том числе коробчатыми балками, кессонными и сводчатыми потолками, полами из травертинового камня, гранитными поверхностями, богато окрашенными деревянными дверями, отделкой и шкафами, раздельным планом этажа и многим другим! На заднем дворе есть все самое лучшее в квинтэссенции AZ - крытое патио, идеальное для обедов и отдыха. Бассейн с водопадом из валунов и спа с дистанционным управлением.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 874 633 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 874 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Скотсдейле, США