Главная Страны Купить Снять

Дом 437 м² в Скотсдейле, США

3 032 317 $

6 938 $ /м²

4OZf3
Поделиться:

Площадь

437 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный 4-комнатный отдельный дом для продажи в городе Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Уединенный дом площадью 4 708 кв. футов на 2,78 акра земли расположен в закрытом районе Sonoran Crest (всего 12 домов на этой закрытой улице!). Из окон открывается прекрасный панорамный вид на горы Макдауэлл, Tom's Thumb, Troon Mnt и Four Peaks. Этот дом, построенный компанией Desert Sky Development, изобилует деталями, в том числе коробчатыми балками, кессонными и сводчатыми потолками, полами из травертинового камня, гранитными поверхностями, богато окрашенными деревянными дверями, отделкой и шкафами, раздельным планом этажа и многим другим! На заднем дворе есть все самое лучшее в квинтэссенции AZ - крытое патио, идеальное для обедов и отдыха. Бассейн с водопадом из валунов и спа с дистанционным управлением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 032 317 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 032 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...