Главная Страны Купить Снять

Дом 469 м² в Скотсдейле, США

2 972 002 $

6 336 $ /м²

4OW4y
Поделиться:

Площадь

469 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Роскошный дом Rosewood в закрытом комплексе Sierra Boulders в Северном Скоттсдейле располагает почти 2 акрами частного видового участка, открытой планировкой с четырьмя спальнями с ванными комнатами, отдельным кабинетом и бесшовной внутренней и внешней отделкой. Кухня, семейная комната и официальная гостиная имеют стеклянные перегородки, которые открывают доступ к удивительному заднему двору в курортном стиле, выходящему на юг. Предназначенный для развлечений и отдыха, он предлагает захватывающий дух бассейн, огромную солнечную полку, спа, встроенный барбекю, кострище, крытую лоджию для обедов на открытом воздухе и обширное зеленое пространство, откуда открываются беспрепятственные виды на горы и живописные закаты. Впечатляющая хорошо оборудованная кухня шеф-повара оснащена высококлассной бытовой техникой, огромным центральным островом с местами для отдыха, кварцевыми и гранитными столешницами, кладовой дворецкого и гардеробной. Просторный уголок для завтрака дополняет кухонные удобства, а формальная столовая зона находится рядом с кладовой дворецкого. Просторная спальня владельца имеет частную лоджию; великолепная ванная комната в стиле спа располагает большой гардеробной, двумя раковинами, большим количеством столешниц и даже небольшим тренажерным залом. Три дополнительные гостевые спальни с ванными комнатами расположены в отдельном крыле, одна из них имеет выход в главный внутренний двор, что очень удобно для гостей. По всему дому и на открытых площадках установлены колонки для улучшения атмосферы, а в переднем дворе есть открытый камин и успокаивающий фонтан. На участке площадью 1,78 акра с охраной NAOS расположен гараж на 3 машины.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 972 002 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 972 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...