Главная Страны Купить Снять

Дом 275 м² в Скотсдейле, США

ID 4OW8J
Поделиться
VK
Площадь
275 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошный отдельный дом на продажу в Скоттсдейле, Аризона

Добро пожаловать в роскошную жизнь в самом сердце престижного закрытого района Троон Верде в Северном Скоттсдейле. Это безупречное поместье расположено на обширном угловом участке площадью 1,687 акра, предлагая уединение и потрясающие панорамные виды на Tom's Thumb, Pinnacle Peak, Four Peaks и Troon Mountain. Тщательно обновленный ландшафт окружает бассейн с отрицательным бортиком и спа с подогревом, создавая спокойный оазис на фоне захватывающей дух природы. Стиль жизни дополняет гараж на четыре машины со встроенными шкафами, подвесными хранилищами и гладкими черными эпоксидными полами. Экстерьер украшают камин во внутреннем дворе, акценты из слоистого камня и асфальтированная дорога с кольцевой развязкой для гостевой парковки. В доме постелены травертиновые полы, а также имеется официальная столовая для проведения развлекательных мероприятий. Эта ухоженная жемчужина Troon Verde является воплощением изысканности и жизни в пустыне в лучшем виде. Войдите в элегантность этой резиденции площадью 2 963 квадратных фута с переделанной кухней, которая является мечтой кулинара. Здесь есть газовая варочная панель, вытяжка из нержавеющей стали, стильная плитка на задней стенке, белые шкафы с холодильником и посудомоечной машиной, бытовая техника Viking, кладовая в стиле амбара и центральный остров с местами для отдыха. Смежная семейная комната может похвастаться характерным кирпичным потолком, уютным камином, встроенными шкафами и моторизованной трехпанельной раздвижной дверью, которая плавно соединяет внутреннее и внешнее пространство. Продуманный дизайн дома

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 291 131 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 291 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Скотсдейле, США