Зарубежная недвижимость

США

Другие регионы США

Бостон

Дом

Дом 427 м² в Бостоне, США

4 673 179 $

10 944 $ /м²

4OWvJ

Дом 427м² в США, Бостон. Стоимостью 3971600€ аренда фото- #1

Дом 427м² в США, Бостон. Стоимостью 3971600€ аренда фото- #2

Дом 427м² в США, Бостон. Стоимостью 3971600€ аренда фото- #3

Дом 427м² в США, Бостон. Стоимостью 3971600€ аренда фото- #4

Дом 427м² в США, Бостон. Стоимостью 3971600€ аренда фото- #5

Площадь

427 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом на продажу в Бостоне, Массачусетс

Расположенный на вершине Монумент-авеню, этот архитектурно значимый дом на одну семью с 6+BR-4.5BA воплощает в себе вневременной классический стиль с современными удобствами. Красивый угловой фасад из кирпича и коричневого камня украшен затейливым медным куполом. На главном уровне расположена официальная столовая-гостиная с деревянными панелями, камином и карманными дверями в открытую семейную комнату-кухню. Великолепный салон на втором этаже с парящими потолками, эркером, камином и величием другой эпохи. Просторная спальня завершает этот уровень. На третьем уровне находится редкая планировка с четырьмя спальнями на одном этаже, а также офис и две полные ванные комнаты. На обширной частной палубе на крыше есть место для развлечений, открытая кухня, беседка и панорамный вид на городской пейзаж, гавань и Монумент. На нижнем уровне расположены грязевая комната, семейная комната, спальня, ванная комната, прачечная и большое хранилище. Садовый дворик и подъездная дорога на две машины завершают этот редкий вариант.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 673 179 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 673 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Дом на продажу в Бостоне, США 7 798 476 $

США, Бостон

220

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из 5 квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания с видом на...

Дом в аренду в Бостоне, США 7 601 $