Главная Страны Купить Снять

Дом 307 м² в Майами, США

4 751 431 $

15 476 $ /м²

4OVfj
Поделиться:

Площадь

307 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

Архитектура и удобства резиденций вдохновлены желаниями взыскательных покупателей, стремящихся к выдающимся впечатлениям и образу жизни, отличающемуся удобством, уединением и непринужденной элегантностью. К вашим услугам многочисленные и продуманные удобства. Мы учли все, что может пожелать взыскательный покупатель, - от плавного перехода от главного бассейна к пляжу и ресторану на берегу океана до изобилия развлечений и зон для детей и ультрасовременного фитнес-центра с видом на океан. Это лишь несколько примеров, и вы можете быть уверены, что предоставление превосходного сервиса является нашим главным приоритетом. Расположенный в самом сердце великолепного Санни-Айлс-Бич, с захватывающим видом на Атлантический океан и внутриконтинентальный водный путь, The Residences, Sunny Isles Beach находится между престижными магазинами Bal Harbour Shops и Aventura Mall, а также недалеко от международных аэропортов Майами и Форт-Лодердейла. Беспрецедентная роскошь, великолепный дизайн и архитектура дополняются расположением в непосредственной близости от всего волнующего, культурного и прекрасного в Южной Флориде. В этом апартаменте с 3 BR-4.5 ванными + Den + Service Room площадью 3 080 кв. футов вы сможете найти: . Просторные планировки с видами на океан, город и побережье - Высота потолков 10 футов, а в пентхаусах 13 футов - Частный лифтовый холл для каждой резиденции - Сервисные лифты - Кухни с итальянским дизайном, кварцевые столешницы Caesarstone, техника Gaggenau, включая охладитель для вина, капучинатор и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 751 431 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 751 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...