Дом 886 м² в Беверли-Хиллсе, США

6 944 335 $

7 837 $ /м²

4OWB7

Дом 886м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 5941000€ аренда фото- #1

Дом 886м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 5941000€ аренда фото- #2

Дом 886м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 5941000€ аренда фото- #3

Дом 886м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 5941000€ аренда фото- #4

Дом 886м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 5941000€ аренда фото- #5

Площадь

886 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 5 спальнями на продажу в Беверли-Хиллз, Соединенные Штаты Америки

The Robmar Estate - это шедевр элегантности и роскоши площадью 9 541 квадратный фут, расположенный на популярной улице Робмар Драйв в Беверли-Хиллз. Черпая вдохновение в европейских замках и французской колониальной архитектуре, эта резиденция была создана, чтобы принимать дипломатов и членов королевской семьи с осторожностью и комфортом. Частный лифт открывает романтические балюстрады и балконы из кованого железа, создавая наполненные светом моменты во всем этом доме с 5 кроватями и 7 ванными в европейском стиле. Дворцовое фойе с парадной двойной лестницей задает изысканный тон для драматической большой комнаты и библиотеки на главном этаже с кессонными потолками, расписанными вручную, люстрами, кухней шеф-повара, большой официальной столовой, лифтом, 2 каминами, мраморными и деревянными полами. Наверху находятся три спальни с ванными комнатами и главная спальня с двумя отдельными гостиными, камином, большой гардеробной и роскошной мраморной ванной. Французские двери и балконы выходят в прекрасные сады с бассейном, спа и лужайкой для развлечений. Охраняемая закрытым входом, усадьба находится в самом сердце Беверли-Хиллз, в нескольких минутах от Родео-драйв, обеспечивая легкий доступ к высококлассным магазинам, ресторанам и развлечениям. Сочетая спокойствие с лучшими проявлениями городской жизни, The Robmar Estate предлагает исключительный стиль жизни, определяемый роскошью и элегантностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 944 335 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беверли-Хиллсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беверли-Хиллсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 944 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беверли-Хиллсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).